Wieviel kostet Bibis Beauty Palace Haus / Villa? Der ImmoCoach ermittelt
Wieviel kostet Bibis Beauty Palace Haus? In diesem Blogbeitrag geht es um Spaß, denn ich wurde herausgefordert und vor eine große Aufgabe gestellt. Ich sollte ein Haus, ohne irgendwelche Informationen zur Verfügung gestellt zu bekommen, oder es jemals zuvor gesehen zu haben, per Ferndiagnose, also per Videostream, bewerten. Ich sollte einschätzen wie groß das Haus sei und wieviel es Wert sein könnte.
Herzlich willkommen auf meiner Blogseite von Der ImmoCoach!
Normalerweise coache ich Immobilieneigentümer dabei, wie diese ihre eigene Immobilie, ohne Makler, selbst verkaufen oder vermieten können. Denn ich möchte, dass Immobilieneigentümer, die eigene Immobilie so schnell wie möglich und mit dem besten Ergebnis vermarkten können, ohne dabei Stress sowie Zeit- und Vermögensverluste hinnehmen zu müssen.
Zudem coache ich auch Immobilieninteressenten dabei, die richtige Miet- oder auch Kaufimmobilie zu finden, indem ich diesen, die richtigen Handwerkzeuge an die Hand gebe.
Wenn Sie also Ihr eigener Immobilienexperte werden möchten, dann folgen Sie mir hier auf diesem Blog, oder abonnieren jetzt kostenlos meinen YouTube-Kanal „Der ImmoCoach“ und vergessen Sie dabei nicht die Glocke zu aktivieren um somit „up to date“ zu bleiben.
Wieviel kostet Bibis Beauty Palace Haus / Villa? Der ImmoCoach ermittelt
Bibis Beauty Palace, die größte YouTuberin deutschlands ist wohl gegen Ende 2018 in ein neues Haus bzw. eine neue Villa eingezogen. Seitdem wird wohl sehr viel darüber geredet und auch gerätselt, wo sich dieses Haus befindet, wie groß es ist bzw. wieviel es kosten würde.
Ein großer Fan von Ihr, der auch zeitgleich ein Abonnent meines YouTube Kanals ist, hat mir gegenüber einen Wunsch geäußert und diesen Wunsch wollte ich erfüllen um unter Beweis zu stellen, dass ich auch etwas von Immobilien verstehe.
Ehrlich gesagt, habe ich erst mit der Bitte meines Fans von Bibi erfahren. Bibi, heißt wohl bürgerlich Bianca Heinicke und durch die Heirat mit dem sehr erfolgreichen YouTuber Julienco (bürgerlich Julian Claßen), wohl mittlerweile Bianca Claßen, soweit ich es richtig verstanden habe.
Mittlerweile, nachdem ich Ihr Haus eingeschätzt habe, habe ich erfahren, dass Bianca „Bibi“ eine deutsche Webvideoproduzentin ist und wohl seit Ende 2012 ihren YouTube-Kanal BibisBeautyPalace betreibt, auf dem sie Videos zu den Themen Mode, Kosmetik, Lifestyle und Popkultur für eine junge Zielgruppe veröffentlicht.
Eine mir bis Dato völlig Fremde Welt, weil ich eindeutig nicht mehr in diese Altersgruppe einzuordnen bin 😉
Dennoch wollte ich den Spaß mitmachen und mich auf diesen Test einlassen um auch meinen Fan nicht zu enttäuschen. Ich bekam einen Videolink zugeschickt von einem Video eines anderen YouTubers Liont (kannte ich zuvor auch nicht), der aus Spaß das Haus von Bibi ausrauben wollte. Ich fand diesen Liont komisch aber auch amüsant. Natürlich ist dieses Video nur Spaß gewesen, ich schätze mal damit sich sehr viele dieses Video anschauen und die jüngere Zielgruppe somit unterhalten wird. So funktioniert wohl YouTube für die jüngere Altersklasse.
In diesem Video habe ich ehrlich gesagt kaum was vom Haus sehen können, da die Szenen in diesem Video so schnell ablaufen und Räume nur partiell gezeigt werden. Ich konnte lediglich nur den Ess- und Wohnbereich mit der schönen offenen Küche, dem modernen Kamin, sowie die Terrassen bzw. Teile des Innenhofs sehen.
Ich konnte hier nur augenscheinlich versuchen mir Bezugspunkte zu Raumdimensionen zu suchen und diese in Raumzusammenhänge und Größenordnungen zu bringen. Wichtige Anhaltspunkt dabei sind u.a. Möbelstücke und auch die Abstände zueinander.
In einer Szene ging es in den Keller, wo die Waschküche gezeigt und von einem Schwimmbad gesprochen wurde. Dann ging es schnell wieder hinauf wo ich den offenen, aber sehr modernen Flurbereich mit einer massiven Sichtbetontreppe, sehr hohen Decken inkl. integrierten Downlights und einer Festverglasung als Brüstung erkennen konnte. Dann gab es einen switch in einen Fitnessraum, der sich vermutlich im Obergeschoss befindet.
Die Szenen im Video spielen sich so schnell ab und auch der Schnitt tut sein übriges dazu, so dass ich immer wieder die Stop Taste drücken musste um überhaupt noch etwas sehen und somit beurteilen zu können. Am besten Sie schauen sich hier mein Video und meine Reaktionen hierzu mal an, denn ansonsten würde ich hier einen ganzen Roman zu schreiben müssen.
Wieviel kostet Bibis Beauty Palace Haus – Viel Spaß bei dem Video!
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Mein Feedback zum Haus von Bibi
Natürlich kann ich hier ehrlich gesagt, eigentlich nur falsch mit liegen. Denn zu eine genaueren Einschätzung der Größenverhältnisse und der richtigen Wertermittlung gehört schon eine ganze Menge mehr, als sich so ein Video anzuschauen. Als erstes müsste ich mir die Immobilie mit eigenen Augen ansehen und auch die Unterlagen zum Haus überprüfen um eine aussagekräftige, sowie fachmännische Preisindizies zum Wert dieser Immobilie treffen zu können.
Das Haus hat mir soweit sehr gut gefallen, da es sehr hochwertig ausgestattet ist und eine moderne Architektursprache spricht. Als Baujahr würde ich ca. ab 2005 schätzen. Ich vermute mal, dass das Haus so um die 360qm Wohnfläche bietet und sich im Erd- und Obergeschoss mit jeweils 180qm Wohnfläche aufteilt. Zudem gibt es höchstwahrscheinlich noch ein Kellergeschoss mit 180qm Nutzfläche. Die Grundstücksgröße würde ich so auf ca. 550qm – ca. 600qm schätzen.
So, dass ich den Wert dieser Immobilie grob auf ca. € 1,5 – 1,9 Mio. schätzen würde. Wie bereits erläutert, alles ohne Gewähr. Ich hoffe dieser Blog im Zusammenhang mit dem Video hat Ihnen genauso viel Spaß gemacht wie mir. Wenn Sie einen richtigen Coach an Ihrer Seite brauchen, würde ich mich freuen, wenn Sie sich für mich entscheiden würden.
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Sie bekommen von mir meinen funktionierenden Fahrplan aus der Praxis. Es wird sich für Sie lohnen, versprochen – Ihr Hakan Citak – Der ImmoCoach
