Sie sind hier, weil Sie ein gewichtiges Vorhaben ganz und gar auf eigene Kappe nehmen wollen: die Vermietung Ihrer Immobilie. Aber Sie haben noch nicht wirklich festen Boden unter Ihren Füßen, weil Sie keinen oder nur einen kleinen blassen Schimmer von der kniffligen Materie haben. Was Ihnen fehlt, ist tragfähiges – vordringlich auch juristisches – Insiderwissen und der sichere Instinkt, in jeder Etappe der Vermietung genau das richtige zu tun; alle Eventualitäten zu bedenken und sämtliche relevanten Details zu beachten. Sie haben die ungute Ahnung, sich auf Glatteis zu begeben und gravierende Fehlschritte zu gehen. Das macht Ihnen Angst.

Ich bringe für Sie nun 3 Dinge ans Tageslicht. Zwei davon werden Sie zunächst entmutigen und der dritte Aspekt wird Sie zu guter Letzt zukunftsfroh nach vorne schauen lassen. Ich decke Ihnen jetzt auf, dass:

Ich möchte Ihnen gegenüber offen aussprechen, warum mir so viel daran liegt, die nackten Tatsachen auf den Tisch zu legen:

Das Unterfangen „Privatvermietung Haus“ bzw. „Privatvermietung Wohnung“ ist ein Wagnis. 

Eine große Zahl der Privatvermieter startet unvorbereitet den zeit- und nervenkostenden Versuch,

Am Ende haben sie ein einziges Fragezeichen auf der Stirn und sind bei jedem Schritt komplett verunsichert, ob dieser jetzt richtig oder falsch ist. Welch ungünstige Konstellation für den Vermietungserfolg.

Das ist aber noch nicht das Ärgste. Dazu später mehr. Jetzt blicken wir erst einmal dieser Realität unumwunden ins Auge:

Lediglich ein einziger Weg führt Sie zur effektiven und rentablen Vermietung Ihrer Immobilie. Punkt. In den unzählig angebotenen Handbüchern werden nur schwammige Alternativen zur Sprache gebracht. Ich rede aber nicht um den heißen Brei, denn:

Sie müssen der Thematik auf den Grund gehen und vollumfänglich in diese einsteigen, die lauernden Stolpersteine besser als Ihre Westentasche kennen, im Umgang mit Ihren Interessenten und potentiellen Mietern bestens bewandert sein und die richtigen und relevanten Schlüsse zum rechten Zeitpunkt ziehen.

​Auf eigene Verantwortung die Immobilie selbst vermieten – das ist kein Klacks, sondern eine Herkulesaufgabe. Bei der Hausvermietung ohne Makler ist es deshalb von fundamentaler Bedeutung, dass Sie

Daran führt kein Weg vorbei. Andernfalls machen Sie die gleiche leidvolle Erfahrung wie zig andere Privatvermieter, die ihre Immobilie selbst vermieten und schlussendlich mit ihrer Weisheit und strapaziertem Nervenkostüm am Ende sind, da

Lassen Sie uns unverhohlen das Kind beim Namen nennen: Ohne handfeste, fach- und sachkundige Bildung von A bis Z rackern Sie sich nur ab – und alles für die Katz. Ein riskanter Drahtseilakt.

Darüber hinaus steht ja parallel zur Immobilienvermietung ohne Makler auch noch Ihr privates und berufliches Leben im Mittelpunkt. Wie also sollen Sie das alles – inklusive der unabdingbaren Wissensaneignung – stemmen?

Ihre Erfolgsmeldung: Es ist machbar!

Erinnern Sie sich an meine anfängliche Vorwarnung, ich würde Sie zunächst in die Mutlosigkeit stürzen? Und haben Sie noch meine gleichzeitige Zusage im Ohr, dass Sie zu guter Letzt den Silberstreif am Horizont sehen werden?

Bis jetzt haben Sie erfahren, warum

Jetzt kommen wir zu dem dritten Faktor, der sogar der Goldstreif am Horizont ist und Sie garantiert anspornen wird, schaffensfreudig die Vermietung Ihrer Immobilie anzupacken. Dafür lege ich meine Hand ins Feuer, denn:

Aufgrund der verzwickten Situation, in der sich Privatvermieter befinden, habe ich mich folgendes gefragt:

Können Immobilienbesitzer ihr Haus bzw. ihre Wohnung in Eigenregie UND wie ein Profimakler privat vermieten – effizient, zeitsparend sowie mit einem Optimum an Gewinn? Bei gleichzeitig problemloser Vereinbarkeit mit dem Job und der Familie?

Ganz klar JA, so meine Antwort, denn:

Eigens für Sie habe ich ein schlüssiges, unbeirrbares Konzept entworfen. Ihre solide Grundlage ist mein Buch Immobilie selbst vermieten – wie Sie Ihre eigene Immobilie effektiv und erfolgreich vermieten. Es kommt aber zu Ihrer Verblüffung noch viel besser, denn: 

Sie werden gleich eine echte Überraschung erleben, mit der Sie sich zur Vermietungskoryphäe mausern können.

Aber beschäftigen wir uns erst einmal mit Ihrer Lektüre. Frei von jedem Fachchinesisch lesen und lernen Sie u. a.:

Und den Nagel auf den Kopf getroffen: 

Autor dieses systematischen Buches bin ich selbst: Hakan Citak – von Rang und Namen in der Immobilienbranche und kluger Kopf meines bewährten Maklerunternehmens Citak Immobilien e. K. Mit über 10 Jahren grundsolider Erfahrung habe ich eine stattliche Anzahl an Immobilien profitabel und zur Zufriedenheit aller Parteien verkauft und vermietet. 

Damit es Ihnen genauso ergeht, gebe ich Ihnen nun als Ihr ImmoCoach mein geballtes Know-how an die Hand und lasse Sie in meinem Buch Immobilie vermieten früchtetragend hinter die Tiefe der Geschäftskulissen schauen. Das zahlt sich mit Sicherheit für Sie aus.

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