Profimakler enthüllt Geheimnisse:
- Wie ein Profi-Makler verkaufen: Wie Sie Ihre Immobilie garantiert wie ein Experte verkaufen.
- Die 7-Schritte-Preisformel: In 7 Schritten den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
- Die 3 größten Fehler: Wie Sie die 3 größten Fehler beim Privatverkauf Ihrer Immobilie vermeiden.
- Haftung vermeiden: Ein häufiger Fehler, den private Immobilienverkäufer machen.
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Wie würden Sie es finden, wenn Sie einen bis zu 15 % höheren Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können?
Das ist machbar und Sie werden mit der kostenlosen Bestellung des „eBook Immobilie richtig verkaufen und dabei die 3 größten Fehler vermeiden“ den ersten Schritt genau in diese Richtung tun. Ich lege Ihnen ans Herz, diesen kompetenten Ratgeber genau durchzulesen.
Mit diesem wertvollen Ratgeber werden Sie die richtige Richtung eingeschlagen, um schlussendlich die Gewissheit zu erlangen wie man den maximalen Profit erzielen und die eigene Immobilie sicher verkaufen kann:
Sie haben sich den Ratgeber „Immobilie richtig verkaufen“ noch nicht heruntergeladen? Kein Problem, hier ist noch einmal der Link für Ihren wertvollen Leitfaden, damit Sie diesen in wenigen Sekunden herunterladen können!
Zudem werde ich Ihnen in weitere wertvolle Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand geben. Egal, ob Sie bisher nur mit dem Gedanken spielen, verkaufen zu wollen oder bereits endgültig die Veräußerung Ihrer Immobilie beschlossen haben:
Es ist mir ausgesprochen wichtig, Sie auf Ihrem Weg – auch vorbereitend – zu begleiten.
Mein Ansinnen setze ich auf der einen Seite um, indem ich Sie mit Expertenwissen, Hilfestellungen, Hinweisen und Lösungsmöglichkeiten zu diesem Thema versorge. Ziel dabei ist es, dass Sie Wissen und praktische Handlungsanleitungen zu immobilienspezifischen Themen erlangen, um Ihren Weg des erfolgreichen Privatverkaufs eigenständig und sicher zu beschreiten.
Warum tue ich das?
Weil es um Ihr Vermögen und Geld geht. Sie möchten doch sicher unnötige Verluste vermeiden, oder? Aber bei dem Prozess des Verkaufs steckt der Teufel im Detail! Deshalb ist für den Erfolg dieses Unterfangens die richtige Strategie ausschlaggebend. Da es in den meisten Fällen eine Zeit dauert, bis der Verkauf letztlich angepackt wird, habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, Verkäufer auch im Vorfeld mit wertvollen Inhalten zu unterstützen und mich als Experte ins Ihnen dienliche Gespräch zu bringen.
Wie ist es bei Ihnen? Stehen Sie schon in den Startlöchern oder sind Sie noch in der Überlegungsphase?
Ihre Aufgaben und Checklisten für den privaten Verkauf
Sie haben sich also entschlossen, Ihr Haus oder Wohnung zu verkaufen? Für Ihren absoluten Neustart in den Rest Ihres Lebens? In Ihrem unverzichtbaren „Ratgeber Immobilie richtig verkaufen“ werden Sie eine Menge mehr an hilfreichem Hintergrundwissen sammeln können. Deshalb möchte ich Ihnen hier kurz und knapp darlegen worum es in Ihrem Ratgeber im Kern geht, um Ihnen diesen umfang- und arbeitsreichen Schritt so gut wie möglich zu erleichtern.
Sind Sie bereit?
Sie sollten gewisse Voraussetzungen mitbringen, um zu einem lukrativen Abschluss zu gelangen. Stellen wir uns als erstes den Problemen und stellen Sie sich dazu bitte folgende Fragen:
Problem Nr. 1: Zu hoher Preis
Ein zu hoher Preis schreckt von Anfang an viele Kaufinteressenten ab, denn sie wissen genau, ob die vorgegebene Summe gerechtfertigt ist oder nicht.
- Haben Sie eine aktuelle Marktwertermittlung nach den deutschen Wertermittlungsverfahren wie Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren selbst durchgeführt oder durchführen lassen bzw. wissen Sie, zu welchen erzielten Preisen vergleichbare Immobilien in unmittelbarer Nähe in letzter Zeit auch tatsächlich verkauft wurden?
Problem Nr. 2: Vermarktungsdauer
Oftmals besteht der große Fehler beim privaten Immobilienverkauf auch darin, die Dauer bis zum unterschriebenen Kaufvertrag vollkommen falsch einzuschätzen. Das wiederum kann fatale Folgen haben. Eine Immobilie verkauft sich in den meisten Fällen nicht einfach mal so innerhalb von zwei Wochen.
- Haben Sie sich die Frage gestellt was es für Sie bedeuten würde, wenn Sie nach dem geplanten Zeitraum noch immer keinen geeigneten Käufer gefunden haben? Sie müssen wissen, wie flexibel Sie beim Kaufpreis sind bzw. sein können und bis wann der Übergabetermin spätestens nötig ist. Und vor allem sollten Sie einplanen, wie lange der durchschnittliche Verkauf einer Immobilie dauern kann.
Problem Nr. 3: Fehlende Professionalität
Privatverkäufer einer Immobilie machen sich oftmals nur wenig Gedanken über den eigentlichen Verkaufsprozess. Dabei spielt die Planung beim Verkauf eine ähnlich große Rolle wie der richtige Preis. Wollen Sie Ihre Immobilie privat verkaufen, ist es ratsam, viele Dinge vorab zu organisieren und das Procedere nicht nur nebenbei und oberflächlich anzugehen. Denn eine mangelnde Planung verursacht zahlreiche Fehler die teuer werden können.
- Haben Sie alle notwendigen Schritte und Abläufe in Form eines Masterplanes kalkuliert? Haben Sie einen Überblick darüber wie lange die Vorbereitung der Immobilie, Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen, Erstellung der Vermarktungsunterlagen, die Vermarktungszeit selbst und die Abschlussphase dauern könnte?
Können Sie alle Fragen mit einem klaren „Ja“ beantworten? Bedenken Sie bitte darüber hinaus, dass Sie für den Verkauf alle erforderlichen Eckdaten zur Hand haben sowie bestens auf Fragen Ihrer Kaufinteressenten vorbereitet sein sollten. Können Sie nicht oder nicht wahrheitsgemäß antworten, nehmen viele schnell Abstand, da sie dadurch kein Vertrauen zu Ihnen und Ihrer Immobilie aufbauen können.
Fazit: Sowohl für Sie, als auch für Ihre potenziellen Käufer handelt es sich um ein umfassendes Vorhaben mit einer finanziell großen Tragweite und reichlich Verantwortung.
Sie haben sich Ihren Praxis-Ratgeber „Immobilie richtig verkaufen“ noch nicht heruntergeladen? Kein Problem, hier ist noch einmal der Link für Ihren wertvollen Leitfaden , damit Sie diesen in wenigen Sekunden herunterladen können und sofort informiert sind!
Um diese Informationsseite abzurunden, wollen wir Ihnen natürlich noch an die Hand geben, was denn nun die sieben erfolgreichsten Schritte sind, um Ihre Immobilie angemessen lukrativ zu verkaufen und aufzeigen, worauf Sie achten sollten.
7 Schritte, wie Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen
Wie wir erfahren haben, ist der Privatverkauf einer Immobilie eine nicht zu unterschätzende Sache, die viele Gefahren in sich bergen kann.
Nachdem wir für Sie die Schattenseiten kurz angerissen und Licht ins Dunkle der drei größten Risiken sowie der häufigsten Fehler beim Privatverkauf gebracht haben, gibt es nun wieder eine gute Nachricht: Wenn Sie all unsere genannten Stolpersteine meiden und die folgenden sieben Tipps beherzigen, können Sie Ihre Immobilie definitiv in einem angemessenen Zeitraum und zu einem sehr guten Preis verkaufen. Einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden, ohne dabei große Verluste hinnehmen zu müssen, ist kein Hexenwerk, dass niemand erlernen kann. So können Sie Ihre Immobilie richtig verkaufen.
Hier Ihre 7 Schritte in Kurzversion:
1
Den richtigen Verkaufspreis finden2
Ihre Immobilienaufbereitung3
Vorgemerkte Kaufinteressenten4
Nachbarschaftsmarketing5
Entfernungsmarketing6
Qualifizierung und Besichtigung7
Kaufunterstützung und Ihre Immobilienübergabe
Wenn Sie die o. g. Ratschläge ausführlich durcharbeiten möchten, empfehle ich Ihnen sich Ihren sofort verfügbaren Ratgeber herunterzuladen. Ich verspreche Ihnen wenn Sie sich an meine Tipps halten und diese Strategien anwenden, steht Ihren Zukunftsträumen nichts mehr im Wege.
Sie möchten Ihre 7 Schritte ausführlich in den Händen halten? Kein Problem, hier ist noch einmal der Link für Ihren wertvollen Ratgeber „Immobilie richtig verkaufen“!
Mit diesem eBook "Immobilie richtig verkaufen" werden Sie das nötige Hintergrundwissen für den professionellen Immobilienverkauf erlangen. Wir wünschen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie bestes Gelingen
Ihr Hakan Citak – Der ImmoCoach
ACHTUNG!!!
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Denn es ist mir ausgesprochen wichtig, Sie auf Ihrem Weg - auch richtig - zu begleiten.
Sobald Sie Ihre Entscheidung mit einem Klick getroffen haben werde ich Ihnen weitere hilfreiche Tipps entsprechend Ihrer Wahl rund um den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie an die Hand geben.
Wünsche eine gute Entscheidung und viel Gelassenheit für Sie.
Ihr Hakan Citak – Der ImmoCoach
